Overwaarde benutten
Is de waarde van je woning hoger dan je hypotheek? dan heb je overwaarde.
Je kunt de overwaarde benutten door bijvoorbeeld je hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek af te sluiten. Hierdoor kun je extra geld vrijmaken voor bijvoorbeeld een verbouwing, studie of pensioenaanvulling. Het is wel belangrijk om goed te kijken naar de kosten en voorwaarden van de verschillende mogelijkheden om de overwaarde te benutten.
Wil jij de overwaarde van je woning gebruiken? Hieronder een paar van de meest gekozen voorbeelden.
Wij werken met meer dan 43 geldverstrekkers
Nieuwe woning kopen:
De meest voorkomende besteding van overwaarde, is het gebruiken bij het kopen van een nieuwe woning om hiermee de hypotheek te verlagen en daarbij ook de maandlast.
Woning verbouwen:
Vaak zoeken mensen een ander huis omdat ze meer ruimte willen. Als je die extra ruimte nou realiseert in je huidige woning? Denk aan een uitbouw, denk aan een opbouw of zelfs een opbouw op de uitbouw. Heb je echt ruimte nodig en woon je voor de rest goed, dan is dit de goedkoopste oplossing.
Kind helpen bij het kopen van een woning:
Het is in deze markt een uitdaging om een woning te kopen, helemaal als dit je allereerste woning gaat worden. Zonder hulp van ouders kan er vaak geen woning gekocht worden. De meerst voorkomende manier van hulp is dat de ouders hun eigen hypotheek verhogen en dit schenken of lenen aan hun kinderen.
Aflossen schulden:
Vaak betaal je een hele hoge rente voor een krediet en is de hypotheekrente een stuk lager. Op de manier kun je de maandelijkse kosten die je hebt omlaag brengen.
Vakantiewoning:
Altijd al een droom gehad om nog een plek te hebben, ergens anders. Je kunnen terug trekken wanneer jij wilt. De aanschaf van een vakantiewoning kun je (gedeeltelijk) realiseren met de overwaarde van je woning.
Jouw woning levensbestendig maken:
Je bent 57 + en wilt nog heel lang genieten van jouw eigen woning. Hiervoor zijn wat aanpassingen nodig. Voor deze aanpassingen kun je de overwaarde van jouw woning gebruiken.
Huis opnieuw inrichten:
Tijd voor iets nieuws, ben je uitgekeken op jouw huidige meubels, wil je een hele nieuwe inrichting, misschien wel een advies vanuit een styliste, dit kun je ook via jouw overwaarde opnemen en op die manier weer dat thuis gevoel creeren. Sopar kan een constructie maken, dat je via jouw hypotheek dit bedrag voorgeschoten krijgt, maar dat je er zelf voor gaat sparen en dit bedrag weer terug stort zodra je dit bij elkaar gespaard hebt. Op deze manier kun je eerder genieten van een nieuw huis!
Auto kopen in plaats van leasen:
Jouw huidige auto is aan vervanging toe. Hiervoor kun je ook de hypotheek verhogen, omdat de rente van de hypotheek lager is en je vaak een langere looptijd hebt, kun je daardoor op een lager maandbedrag uitkomen.
Starten van een eigen onderneming:
Op het moment dat je een eigen onderneming wilt beginnen of je wilt inkopen in een bedrijf heb je (start)kapitaal nodig. Dat kapitaal kan komen uit de overwaarde van je woning.
Trouwen:
Het is zover, de dag van je leven. Dit wil je goed aanpakken. Ga je hiervoor sparen, dan kan dat betekenen dat je later gaat trouwen dan dat je eigenlijk zou willen. Dat sparen kun je nog stees doen, dat gespaarde bedrag storten we dan later in de hypotheek terug. Grote kans dat je dan al 5 jaar getrouwd bent …
Let op: de bovenstaande informatie is slechts een beknopte uitleg en het is altijd belangrijk om een hypotheekadviseur te raadplegen voor een persoonlijk advies op maat.
Wat klanten van ons vinden
Ik ben erg blij met de wijze waarop René Jon mij geholpen heeft met mijn hypotheek. Het was geen standaard proces. Er moest veel afgestemd en geschakeld worden. Ik ben stap voor stap geholpen in het proces. Ik heb dit als zeer prettig ervaren!
- Kyli Uleman
Sopar Hypotheken Purmerend heeft een uitstekende service. Vanaf het begin zat René Jon erbovenop met het regelen van onze hypotheek. Hij hield ons op de hoogte bij elke stap met uiteindelijk een geweldig resultaat. Zou iedereen Sopar Hypotheken aanraden!
- Dennis van der Lee
